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    “李总，经过我们多方面的论证，蓉城地标建筑可以搞！但是至于如何搞，需要多少经费等问题，就需要贵公司给出准确的数据了。”

    李优秀打开文件夹。

    根据我们腾龙手里的宗地情况来看，目前这个项目我们的总体方案为：

    占地面积，2.88万平方米，总建筑面积为34.55万平米，其中主楼121层，高度为429米。

    建筑外观由中.国工程院祝筠同院士及李启明院士操刀设计，全国建协、清华大学建筑学院、东.南大学建筑系提供相关技术支持。

    目前设计图纸还未展开定项讨论。

    总体施工单位是腾龙集团旗下腾龙特级建筑公司。

    总建筑造价预算为488.23亿元，第一期工程预算为186.77亿元。

    目前，我们腾龙集团最多能出资50亿元，距离第一期工程预算费用，还差136.77亿元。

    资金缺口，腾龙集团无法解决。

    思前想后，这个资金缺口，李优秀无法解决，只能将这个大锅甩给省建设.厅。

    反正地在腾龙集团手里，要是没钱，腾龙可以尥蹶子不干，你这地标建筑爱放哪儿去放哪儿去。

    加之腾龙集团背后有院士和全国建协撑腰，蓉省.厅短时间内，也找不到比腾龙更加合适的施工单位。

    但这栋地标性建筑，不属于政府招.标性工程，只不过政.府会在法律规定之内，给腾龙集团集团提供一定的政策支持。

    比如说层高限制权限，交通封路权限及相应的政策补助条件。

    “李总，这个项目建成之后，大致需要多久才能完成资金回笼？”

    李优秀翻出材料：“按照我们腾龙集团对该项目的前期规划，这个项目建成之后，会集现代办公楼、豪华酒店、商业会展、高档宴会、综合商场、娱乐观光等功能为一体，可收纳租金、停车费等多种方式回笼资金，预计持续时间为20年，能回笼所有资金。”

    一栋综合性地标建筑的寿命至少为60年，如果在20年之内就能完成资金回笼，那么未来这栋楼能够实现的价值则能够达到两倍于成本。

    如果按照长远目光来看，这绝对是一个稳赚不赔的项目。

    


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